El proyecto se emplazará en zona Plaza Mitre de la ciudad de Mar del Plata, sector residencial ubicado en el macrocentro compuesto de un entorno de alta categoría en lo referido al uso tanto residencial como comercial.
Situado en la calle Catamarca entre Brown y Falucho, se ve favorecido por tener en su inmediatez vías de acceso de gran importancia como lo son las Av. Colón y Av. Independencia.
La plaza, ubicada a metros, es un importante foco de encuentro y actividades sociales enfatizado aún más por la calidad de los establecimientos educativos del sector.
El lugar se ve altamente favorecido por su cercanía al centro de la ciudad y gracias a las avenidas cercanas, el tránsito es solo de vehículos particulares, no teniendo de esta manera contaminación sonora que afecte a los pisos inferiores, ni una circulación peatonal significativa.